二手毛坯房评估是多少钱(二手房评估毛胚和精装差多少)

买二手毛坯房58万贵吗

买二手毛坯房58万贵取决于毛坯房的位置 、面积以及附近基础设施的情况。根据查询相关信息显示 ，如果位置优越
，面积较大，配套设施齐全 ，58万是相对合理的价格 。

最佳答案 一万元能装完全可以装好毛坯房，绝对能住人
，请您放心
。 天略，推出平价装修2008年 ，是天略装饰的创新年。在新的一年里
，天略将把提升服务质量放在首位 。天略装饰总经理朱建东表示，在新房/二手房装修市场即将繁荣的市场背景下 ，天略将看准这个潜力极大的市场全力出击。

卖房子37万交多少税评估费0.5％（评估额
、所得税按全额的1％）
。二手房费收如下：测绘费4元
，买方；契税评估额初次90平内1％、90平～140平内交易费6／平方，买方（工本印花税5元）。

装修的费用总共花了11万不到 。基本上符合自己的预算
。

二手房中介佣金是可以议价的 ，一般是房产总价的1%至3%
，所以低至0.8%奇怪。特别是一些小中介公司，它们可以按单次收费 ，如促成一单房产买卖
，收中介费3000元 。如想省掉的话，可到二手房看楼时 ，留意有没有人居住，有人居住的
，晚上上门找到业主，让他私下与你交易 ，就能省掉中介费
。

回答量：9万 采纳率：98% 帮助的人：3057万 我也去答题访问个人页 关注 展开全部 新房装修注意6点：先设计好房屋风格；硬装要确定好再装；客厅装修要考虑家具 、家电摆放位置；卧室顶灯装双控
，走廊装声控；厨房煤气报警器，水池远离灶台插座；阳台、卫生间留一定的坡度装地漏。

买二手房毛坯房划算吗冷静分析再决定

1
、为此小编为大家准备了具体的文字说明 ，下面就一起来看看买二手房毛坯房划算吗
，冷静分析再决定 。价格更有优势二手房价格更有优势是很多人都知道的事情，要比至极耳麦新房生很多的钱
。有不少建成时间不算太长的二手房 ，在价格方比一手房更加便宜。

2、您好
，这个具体得看个人需求！新房一般是期房，需要等 。但相比较二手房 ，新房交易流程简单
，且贷款容易些，买新房直接去售楼部交易 ，只要把相应的材料带到，后面的事情都有人帮你办理
。而二手房则麻烦很多
，包括看房 、产权调查
、交定金签协议、贷款审批 、签贷款合同
、过户、领房产证 、房屋交接等10多个步骤。

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、价格上，新房价格要比二手房贵；户型上 ，新房户型设计更合理；学区上
，新房学区学位不确定；入住时间上，新房多为期房 ，交房晚 。

4、其二
，一般来说二手房由于所造的年份关系地处较热闹地段，交通便利 ，人口绸密
，商业发达，对一般工薪族比较适宜。其三 ，由于二手房一般来说已经过几年甚至几十年的风吹雨打
，房屋的建筑质量已经显山露水，尤其是顶楼的房屋 ，有无渗漏已经原形毕露，这一点刚建好的新房是无法比拟的
。

5 、二手房：大多由于其建成年代较早
，因此并不具备完善
、成熟的物业服务。（从物业服务方面来说，新楼盘较二手房略胜一筹 。）看区位 新房：大多新建楼盘地段偏远决定了它市政配套、商业设施 、氛围等不够成熟 ，有待进一步完善
。

想买个110平米的二手房,买方需要付多少钱的过户税呢,卖方是亲戚,说21万...

1、交易税住宅6元/㎡
，非住宅10元/㎡ 6核档费及工本费住宅110元，非住宅580元 （因地方不同费用或有差异 ，供参考）O（∩_∩）O~办理赠与公证书只有直系亲属可以享受免税政策。

2
、答案：根据您提供的房屋面积和过户情况
，过户费用会根据所在地区的不同和政策差异有所变化 。一般来说，110平米的房子过户费用大约在几千元到几万元之间
。具体费用包括契税、增值税 、个人所得税等。

3
、按房产证满两年不满五年算 ，过户税费约为14000元 。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5%（房产证大于2年的免）
，买方：契税5%，其它过户税费约数百元 ，以上为小于144平方米的普通住宅计算）
。

4 、- 房屋为普通住宅且房产证发证日期满五年或缴纳契税证明满五年（含五年）。 印花税为10元
，买卖双方各承担5元 。 配图费为20元
。 代办过户费为300元。 中介费以各公司标注的收费标准为准 。贷款购买二手房需增加的费用包括： 评估费：成交价×千分之五。

问:我买朋友的二手房是毛坯房他买了一两年左右还没装修的,没通过中介...

1
、如果是满2年唯一，普通住宅；契税1个点
。个人所得税；免。中介税2点 。

2、另外 ，二手毛坯质量都相对较差一些，特别是对于那些破旧的房子来说
，这种房子的防水层容易出现老化的现象，如果你迫不得已购买了二手的房子 ，一定要仔细检查家中墙壁是否平坦
，天花板有没有裂缝
。

3 、二手房是毛坯房的主要原因包括房主个人选择
、装修成本和市场定位等因素。详细解释： 房主个人选择：部分房主在购房后可能由于各种原因并未进行装修，或者只是进行了简单的装修 ，因此在出售时
，房屋仍然是毛坯状态 。这可能是房主对于装修时间、预算或其他个人因素的考虑
。

4 、毛坯房在二手房市场中的存在，主要是由以下几方面原因造成的：房屋原始状态 部分二手房在开发商交房时即为毛坯状态 ，房主购买后并未进行装修。由于各种原因
，如个人喜好变化
、经济因素等，房主选择出售时仍为毛坯房状态 。